“营改增后税负大幅下降，公司交税少了，税收服务却丝毫不差!”10月11日，利川市紫海印象农业开发有限公司财务会计罗德坤，开心地对一同前来调查营改增税负的利川市国税局南坪税务分局税管员吴锋、利川市地税局税源管理第三分局科长何本兆说。
紫海农业开发有限公司是“中国最美小地方”苏马荡受益营改增的公司之一。2015年7月，投资2100万元打造花卉观光项目“大花谷”，成为渝鄂边界最火爆的旅游项目，半年时间接待重庆、四川、上海及湖北境内游客11万人次。
今年5月，公司趁着旅游升温开拓市场，与全面推开营改增来了场“美丽的邂逅”。罗德坤算了笔账：“以这几个月门票收入250万元计算，营改增前按5%交12.5万元的营业税，营改增后只按2.91%交7.3万元增值税，少缴5.2万元，税负降幅超过41%，营改增红包非常实惠!”
苏马荡位于利川市谋道镇，因其原始、纯朴、自然的植被，独特的自然奇观，荣登“旅游业中国最美榜”，被网友誉为“中国最美的小地方”。
但十多年前，苏马荡只是谋道镇药材村一处小堰塘的名字。因海拔高、空气湿度大，发展山药、猕猴桃等特色经济不理想，2005年，村民年均收入不足1000元。
2011至2012年，苏马荡高速发展，旅游地产、生态休闲产业崛起，昔日50多亩的小地方，成为周边8个村的代名词，核心区药材村更是翻天覆地。沐浴着税收惠农等政策的阳光，2013年村民年均纯收入超过8000元，成为谋道镇的“明星村”。
药材村二组村民吴伦胜，瞅准商机拿出多年打工积蓄下的200多万元翻修楼房，开起“土家缘农家乐”。起初因经验不足，加上当地餐饮住宿季节性强，刨去水电气等开销，全年赚不到1万元。但让吴伦胜觉得幸运的是，因为月营业额不足3万元，能享受税收起征点免税优惠。
今年，吴伦胜“时来运转”，暑假期间苏马荡人气爆棚，农家乐每日住客络绎不绝，7至8月纯收入6万多元，“我赶上旅游发展机遇，又遇上营改增，以往收入低时享受免税待遇，现在收入增加应该纳税了，税却从5%降到3%了!”
大庄村三组村民陈祖友早年在上海做生意，看到一拨又一拨的外地人举家到苏马荡消夏避暑，他毅然放弃做了10多年的水产生意，返乡投资200多万元开设“大地家庭农场”，顺利办理了营业税、个人所得税、销售鸡蛋增值税免税手续。如今，农场每天卖出1.8万只鸡蛋，一年赚七八十万元。
2013年，苏马荡着手创建省级生态旅游示范区，从规划不到5平方公里、常住人口不到2万人的边远小镇，规划成面积22.64平方公里，吸引重庆、四川、上海等18个省市的人前来避暑疗养，今年暑期人口峰值达到16万人的新城。
谋道镇党委、政府拿出大手笔建设基础设施配套，投入1.87亿元新建农贸市场、停车场、休闲广场、自来水厂、110千伏变电站、垃圾填埋场、污水处理厂。
“负责基础设施建设的企业，已经享受并将持续享受营改增等税收优惠红利。”利川市国税局局长欧阳旗说，上述建设项目大都赶上营改增，垃圾处理和污水处理劳务将享受增值税即征即退70%政策，自来水厂按简易办法征税。
全面推开营改增的阳光，又一次温暖了苏马荡。利川市国税局、地税局共同组建专班，前来苏马荡调查核实移交145户营改增正常经营者的企业名称、法人姓名、联系方式，掌握上年度缴税额、综合税负等信息，“所有行业税负只减不增”的承诺响彻“中国最美小地方”。
湖北华昇房地产开发公司规划建筑面积约1万套60万平方米，累计建成5000套30多万平方米，已销售3000套15万平方米，库存约2000套15万平方米，2016年5至9月销售收入4000多万元，去库存压力较大。营改增刚开始，公司财务会计沈大丽对老项目税收处理无所适从，利川市税务部门及时送上《房地产和建筑安装业税收政策大全》，辅导规范财务核算，执行老项目5%简易征收办法，公司交纳增值税148万元，较营业税少交税款25万元，让沈大丽减少了对营改增税负上升的担心。
利川市国税局征管科科长杨海告诉记者，为确保营改增平稳推进，市国税、地税组建专班，在苏马荡开展办税服务、稽查评估、定税调整、信息共享、税收宣传“五联合”，协调解决营改增后建筑、房地产、生活服务业申报纳税等问题，地税部门定期与国税部门分析建筑安装、房产行业税源特点及走势，传授多年行业管理经验，双方按季交换涉税信息，互通疑点企业数据，提升征管质量,方便企业和业主。
“税务合作，企业轻松!”利川夏都假日大酒店有限责任公司财务负责人沈远琳说，“营改增后企业增值税由国税征收，企业所得税和城建教育附加仍在地税缴纳，进一家门办两家事，节省了不少时间。”
据利川市国税局税政科科长吴伦勇介绍，营改增、小微企业等优惠政策综合叠加，带动越来越多的服务业投资苏马荡，3月份以来已新增宾馆5家、餐馆25家。苏马荡已有小微企业、个体工商户200余家，物业公司6家，有电商4家、蔬果店130余家、度假休闲场所20余家、家具店38余家、建材店30余家。
吴伦勇告诉记者，5至9月全面推开营改增期间，苏马荡房地产和建筑安装行业交税4106万元，生活服务业交税196万元，享减免税142多万元;餐饮、住宿业税负大幅下降，仅度假休业户就减税50多万元。
来源：恩施州国税局 通讯员：曾佳 向成军 吴峰
（责任编辑 曾佳）
