“8月份，在供给侧结构性改革深入推进和一系列稳增长、调结构、惠民生政策的作用下，部分指标有所改善，‘三去一降一补’取得实效，新经济新动能快速成长，国民经济继续保持基本平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。”9月13日，国务院新闻办公室举行8月份国民经济运行情况新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运指出，8月份我国经济运行亮点颇多，整体来看稳中有好。 

整体趋势良好 

从当天发布的数据来看，宏观经济部分指标已有向好趋势。盛来运在总结中指出，当前经济运行中有十大亮点，包括工业企稳回升、投资增速呈现企稳迹象、消费和出口出现回升、就业总体稳定、工业生产者出厂价格降幅大幅收窄、工业企业利润有所回升、需求结构明显改善等。相比7月份房地产开发投资、消费和出口增速都出现小幅下滑，8月份则显示出筑底企稳的迹象。 

值得关注的是，作为今年供给侧结构性改革的五大任务，“三去一降一补”在8月份继续取得新成效。 

从去产能情况来看，1至8月份原煤产量同比下降10.2%，库存下降12.2%；1至8月份粗钢产量下降0.1%。从去杠杆看，7月末规模以上工业企业资产负债率56.4%，比去年同期回落0.6个百分点。从去库存看，房地产库存继续下降，商品房待售面积连续6个月减少，8月末比7月末减少512万平方米，1-8月份累计减少超过3000万平方米，成绩是不小的。从降成本看，1至7月份规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.83元，比上年同期减少0.25元。最后从补短板看，农田水利、生态环境等相关行业的投资继续保持较快增长。 

盛来运强调，现在对经济形势做判断还为时尚早，要继续冷静观察。一方面，当前国际环境依旧复杂严峻，世界经济复苏较为疲弱，不稳定性、不确定性较多；另一方面，从国内来看，中国的结构调整转型升级正处在关键阶段，结构调整的阵痛还在释放，实体经济尽管有所改善，但企业经营困难还是比较多，地区分化还比较大，所以经济下行压力还不小。 

房地产市场将继续分化 

在当天的发布会上，备受关注的房地产销售问题同样被提及。统计局数据显示，1至8月份，我国商品房销售面积增长25.5%，比1至7月份回落0.9个百分点，同时，商品房销售金额增长38.7%，回落1.1个百分点。 

针对房价上涨的现象，盛来运表示，虽然大部分城市价格的确还在上涨，但从近两个月数据来看，涨幅正在逐步回落。 

除此之外，房地产市场的分化态势值得关注。目前来看，相比一、二线城市，三、四线城市尤其四线城市房价相对比较稳定，库存也比较大。究其原因，还在于房地产市场的供求关系。 

盛来运认为，房地产市场分化调整走势是今后一段时期的主基调，这也决定了房地产调控政策一定要因地制宜、因城施策，遵循房地产市场本身的客观规律。他表示，这是市场内部结构优化的一个过程，只有分化和调整才能淘汰一些市场不需要的，增加一些优质商品房的供应，来持续改善居民的居住条件。另外，这种分化调整也是市场竞争的表现，通过这种市场竞争，为居民提供高品质的商品房，提供更好的服务，改善和提升生活质量。“目前一线城市和热点城市推出了更多的市场化调控政策，采取了一些新的做法，比如加大土地的供应量，这有利于改善今后一个时期城市商品房的供应，房地产调控措施也越来越科学。” 

在谈到房地产去库存的问题时，盛来运表示，8月末比7月末商品房待售面积减少了512万平方米，住宅待售面积减少639万平方米。另外，今年以来商品房待售面积已经连续6个月减少，累计减少3000万平方米左右，去库存成效较为明显。

来源：金融时报

责任编辑：吴成才