陈先生在一次出差中偶遇在公司上班的张小姐，两人一见钟情，很快就确定了恋爱关系。陈先生为了表示自己对张小姐的爱意．以双方名义按揭购买了房产一套(一直未使用)，购房认购书、购房合同上均署双方的名字。陈先生凑钱支付了全部首期款项，每月按揭贷款也均由陈先生一人偿还。随着两人感情的升温，陈先生又写给张小姐一份赠与房产的承诺书。后陈先生与张小姐感情破裂，两人决定分手，陈先生便自行将剩余贷款付清，并将房产变卖．但在要求张小姐签署同意出售的文件时却遭拒绝。张小姐认为陈先生已承诺将房子送给自己，即使变卖也应分给自己一半。陈先生在无奈之下起诉至法院，请求法院判决房产全部归属自己所有。
