纷繁复杂的不动产登记历史遗留问题，是城市发展中必须面对和解决的难题。近年来，恩施市历史分类处置违法建筑工作领导小组办公室科学分析历史遗留问题根源，创新工作机制，分门别类解决了一大批不动产登记历史遗留问题。

近日，家住凤凰城天合园小区的业主魏兴华格外高兴，盼了14年的房产证终于拿到了手。原来，早在2005年，魏兴华所在小区的一位开发商将土地交由承建商合作建设，双方约定：开发商负责办理拆迁户及其他住户的房产证、土地证，承建商负责建房。

“买了以后发现，前面的开发商被抓了，然后房子就一直办不了证，但是我们的承建商就一直说，把这个做完，开发商一定会给你们办证的，要耐心地等。这一等就等了15年。”魏兴华说。

开发商与承建商合约

2020年，魏兴华就房产证办理问题，向恩施市历史分类处置违法建筑工作领导小组办公室进行反映。经小组办公室研究，认为承建方未取得建房所需相关手续，该建筑属两违建筑。2020年12月17日，恩施市城市管理执法局以《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对承建商做出行政处罚。随后，承建商接受处罚并缴纳罚款。魏兴华所在小区地块也因为这一情况需要重新向恩施市自然资源和规划局提交申请。

在相关职能部门的努力下，魏兴华所在小区终于摆脱了“两违”建筑范畴，受到影响的居民都成功办理了房产证，该历史遗留问题得到解决。

“我们拿到房产证这一天，心里非常感慨，感谢政府部门勇于担当，主动作为，给我们老百姓解决了这个大困难。”魏兴华说道。

魏兴华等业主送锦旗

据恩施市历史分类处置违法建筑工作领导小组办公室副主任廖惜晓介绍，目前该办已立案查处4156户，发放不动产权证3509本。“今后我办一定以更加热情的服务，更加严谨的工作态度，更加快捷高效的办事效率，把我市的分类处置工作做得更好。”廖惜晓说道。

（来源：云上恩施 融媒体记者 杨名 通讯员 胡亚 责任编辑：朱晓涵 主编：孙跃）