公租房小区管得好不好，

要靠分数来说话，

总分100分得70分以上才算达标。

去年下半年，我省出台了《公租房小区规范管理评价办法（试行）》（以下简称《办法》），该《办法》对如何规范管理公租房小区（包括新建、购买、配建已分配入住的廉租房和公租房项目简称公租房小区）以及管理评价标准、评分细则都做了详细的规定。

我州的公租房小区如何管理？

赶快来了解一下↓

该《办法》制定的评分项分为基础管理、运营管理、房屋管理、设备管理、安全管理、环境管理、创建管理及住户评议满意度共8大项50小项，评价总分为 100 分，其中基础管理 14 分，运营管理 16分，房屋管理10分，设备管理10分，安全管理8分，环境管理17分，创建管理10分，住户评议满意度15分。

公租房小区的规范管理和评价工作，由辖区住房保障管理部门负责，每一小项规定了分值和扣分办法。

根据得分情况，公租房小区分四等。90分及以上为优秀；80分至90分以内为优良；70分至80分以内为达标；70分以下为不达标。如果小区发生重大群体事件、房屋出现严重开裂、产生结构安全隐患、屋面墙面严重漏水、电梯出现掉落以及发生严重的消防、安全事故出现伤亡，则实行一票否决，均认定为不达标。

目前，我州首个试点小区为

和谐家园

和谐家园小区自2009年开始动工建设，2011年正式分配入驻。该小区是全州最大的保障性住房小区，里面集中了公租房、经适房等多种保障类型，共计2812套，入驻人口9000余人。其次，该小区也是全州公租房小区中管理最规范的，而且小区内有诊所、超市、幼儿园等等，功能基本齐全。

记者探访：

业主反映缺一个可以健身、活动的场所

恩施市住建局住房保障科相关负责人——

为进一步增进小区住户的幸福感和归属感，将小区提档升级，我们去年联系了恩施市民政局和舞阳坝街道办事处，计划在小区物业管理办公室的二楼建立一个集舞蹈室、棋牌室、阅览室、妇女儿童救助站等多功能为一体的公益性活动互助中心，占地总面积700平方米左右。

目前该活动中心的基础装修已经基本完成，下一步将引进运营商进行规范的管理和运营。

公租房小区管理打分有何用？

各级评价小组要及时提出整改意见，指导与督促公租房小区管理机构限期进行整改。整改完成情况也将作为小区规范管理评价综合评议的重要依据。同时，评价结果还可作为结算小区管理（或政府购买服务）资金、续签管理合同、选择小区管理机构（或承接主体）和小区管理机构创先争优的重要参考依据。

来源：恩施日报 全媒体记者杨亚玲

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责任编辑：朱晓涵

主编：孙跃