“这个9开头的号码真是太烦人了，一天到晚不停地打，每天接到七八个不在话下。”近日，许多市民朋友圈吐槽，这个电话每天不停地推销“居然之家”商业项目。

11月12日，记者从恩施市住建局房产科了解到，因委托的电话营销公司未具备相关资格，“居然之家”项目所在的恩施天欣置业违规销售被责令整改。目前，该公司已提交整改说明。

“推销电话每天七八个”

据许多网友反映，从10月份开始，大家陆陆续续接到“9”开头的电话，对方推销“居然之家”商业项目。

“有时候一天两三个，有时候一天七八个，实在受不了了，身边的众多朋友都受到了骚扰……”市民王琦告诉记者，他用的是移动号码，他发现身边只要是移动公司的电话号码，均遭受骚扰。

违规房企被责令整改

据记者了解，“居然之家”项目原是恩施天欣置业有限公司开发的恩施电子电器城项目中的一个部分，该项目今年引进家居品牌“居然之家”，让购买该项目商铺的业主和“居然之家”签订租赁协议，由“居然之家”统一经营。

11月8日，恩施市住建局对恩施天欣置业有限公司下达《责令整改通知书》（以下简称《通知书》）。

该《通知书》内容为：“经查，你公司存在违反《商品房销售管理办法》第四十二条第八款委托没有资格的机构代理销售商品房；和《湖北省治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，未在经营场所醒目位置公示销售委托书、经纪机构营业执照和备案信息等违法违规行为……请自收到本通知书之日起清退所委托的违规房地产经纪机构武汉房买买房地产营销策划有限公司，停止骚扰他人的销售行为，进行整改……”

11月12日，记者从恩施市住建局房产科了解到，恩施天欣置业有限公司已向该局提交《整改说明》。整改说明内容为：该公司于11月9日正式与武汉房买买营销策划有限公司解除合作关系，签订《解除销售代理合同协议》并令其停止电话营销的行为，且已清退其公司所有销售人员，目前是由开发公司自行销售、无合作销售代理公司。

房产科科长郑建辉介绍，向该房企下达整改通知，一是由于今年下半年恩施市对房地产乱象工作打击力度较大，该局发现了该房企的违法违规行为，二是有群众举报该房企电销骚扰其正常生活。

“恩施天欣置业聘请的武汉房买买营销策划公司没有在属地管理部门备案，而且恩施市不允许以过分电销的方式进行推广。”郑建辉说。

还有这些房企经纪机构违规

据郑建辉介绍，该房企目前已经整改到位，其他房地产乱象行为发生的，该局正在督促整改。下一步，该局将马上整治楼盘备案名与宣传名不一致的房企进行整改。例如，“恩施电子电器城”不能用“居然之家”的名字进行对外宣传销售，只可以用括号进行标注。

据悉，恩施市住建局近日还通报了一批房地产经纪机构存在的违规行为。恩施州儒房房地产营销策划有限公司，违反《房地产经纪管理办法》的第二十五条：为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。恩施市住建局责令整改，停止营业，不良信用信息考核记分扣除6分记入信用档案，暂停网上签约资格。

恩施市百居易房地产经纪有限公司、恩施市乔居家房地产营销策划有限公司（儒房地产施南古城店）、恩施自治州东方房地产经纪有限责任公司三个公司，违反《房地产经纪管理办法》第十一条：房地产经纪机构及其分支机构应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。违反《湖北省治理房地产市场乱象专项行动工作方案》中第二条：“未取得营业执照和登记备案，擅自从事房地产经纪服务，未按要求向房地产主管部门报送事中事后监管备案信息”。针对这些违规行为，恩施市住建局责令其停止经营。

来源：恩施晚报  记者：刘盟萌

原链接：http://www.enshi.cn/2018/1113/679075.shtml

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