住房问题是民众普遍关心的热点问题，为规范恩施州各住宅小区开发商的收费行为，维护消费者合法价格权益，根据省物价局的统一安排，2017年6月，恩施州物价局在全州范围内对住宅小区开发商收费行为进行了专项检查。

一、查看价格公示。各检查组现场查看公示栏和售房合同，要求楼盘并要求企业必须按照《湖北省商品和服务明码标价的规定》、《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》等规定明码标价，不得有任何价格欺诈行为。

二、检查收费行为。开发商必须执行《湖北省物业服务和管理条例》第十五条规定“新建住宅物业区域内的供水、供电、供气、供热等专业经营设备，应当符合国家技术标准和技术规范，并与主体工程同时设计、同时施工、同时交付”。开发商在取得预售许可前到物价部门备案时，各县市价格主管部门已在备案材料中明确规定的，水、电、气的安装一表一户不得再次收取立户费。

三、及时回应诉求。今年以来，我州共受理关于住宅小区开发商乱收费投诉件2件，均已按时办结并回复投诉人。一件是投诉人诉某小区违规收取水电气开通费用3000.00元，经当地物价部门调解，被投诉人已退还3000元水电安装费。另一件是投诉者诉某小区开发商要求购房者缴纳550元测绘费，否则不予办理房产证。物价部门及时介入，向该公司负责人宣传了有关价格政策，该公司已停止收取测绘费。

州物价局在此提醒，任何组织或者个人发现房地产开发商有违规收费行为，均可拨打12358热线进行投诉举报。

来源：恩施州发改委 通讯员：蒋雨宏

（责任编辑：胡蓉）